매물 후기
감정가 약 403억 원 규모 자산을 대상으로 진행된 신탁공매 수의계약 사례입니다.
본 자산은 공매 진행 과정에서 최저 공매가가 313억 원까지 조정되었으며, 연체이자 약 50억 원이 반영되어 실질 부담금액은 약 363억 원 수준이었습니다.
홍티는 신탁사 및 관계기관과의 협상을 통해 연체이자 전액 조정과 함께 추가 가격 협상을 진행하였으며, 최종적으로 263억 원에 매매계약을 체결하였습니다.
이는 실질 부담금액 기준 100억 원 규모의 조건 개선을 이끌어낸 사례로, 감정가 대비 약 140억 원, 공매최저가 대비 약 50억 원 낮은 금액으로 매수가 이루어졌습니다.
감정가 403억 > 공매 최저가 313억 > 연체이자 포함 실질 부담액 363억 > 최종계약가 263억